Wir verkaufen Ihre Immobilie zum Bestpreis Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen wir schnell, diskret, zuverlässig und zum bestmöglichen Preis – und das immer mit einem ehrlichen Lächeln im Gesicht.
Als kompetenter und zuverlässiger Partner stehen wir Ihnen beim Verkauf von Immobilien und Grundstücken im Großraum Essen zur Verfügung.
Unser Anspruch ist es, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Dabei beraten und begleiten wir Sie von der Wertermittlung über den Notartermin bis hin zur Übergabe. Wir setzen uns persönlich für Ihre Ziele ein und arbeiten schnell, flexibel und zuverlässig.
In unserer Datenbank haben wir bereits mehr als 3.500 Suchkunde, denen wir Ihre Immobilie schnell und diskret anbieten können. Darüber hinaus erarbeiten wir mit Ihnen ein individuelles Vermarktungskonzept, um Ihre Immobilie bestmöglich am Markt zu positionieren.
Was ist der genaue Marktwert Ihrer Immobilie? Welchen Verkaufspreis können Sie mit Ihrem Objekt realistisch erzielen? Für Eigentümer, die an einen Verkauf denken, ist es unerlässlich den Immobilienwert möglichst genau und marktgerecht zu bestimmen. Hier ist Expertenwissen gefragt. Denn eine zu niedrige Bewertung führt zu erheblichen Verlusten und ein zu hoher Preis schmälert die Chance auf einen erfolgreichen Verkauf.
Wir erstellen für Ihr Eigentum in Essen und Umgebung seriöse und fundierte Wertermittlungen und begleiten Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!
So läuft der Verkauf Ihrer Immobilie ab
Wir begleiten Sie von der Wertermittlung bis zur Übergabe.
- Nach der professionellen Wertermittlung, legen wir in Absprache mit Ihnen einen Verkaufspreis für Ihre Immobilie fest.
- Wir erstellen professionelles Bildmaterial Ihres Verkaufsobjektes und fertigen auf Wunsch einen virtuellen 360 Grad Rundgang an. Auch Einrichtungs- oder Verschönerungsmaßnahmen sind mit unserem virtuellen Home Staging kein Problem und selbstverständlich inklusive.
- Wir erstellen ein ansprechendes Verkaufs-Exposé und versenden dieses, nach Ihrer erteilten Freigabe, zunächst an unsere internen Suchkunden aus der Kundenkartei.
- Sollten wir intern nicht bereits einen Käufer für Ihre Immobilie gefunden haben, vermarkten wir diese auf dem größten Immobilienportal Deutschlands und auf unserer Webseite.
- Selbstverständlich beantworten wir alle Anfragen und koordinieren die Besichtigungstermine, die Ihr persönlicher Immobilienberater vor Ort für Sie durchführen wird.
- Alle Kaufinteressenten werden von uns einer Bonitätsprüfung unterzogen. Eingehende Kaufangebote werden unmittelbar an Sie weitergeleitet.
- Sobald wir den richtigen Käufer für Ihre Immobilie gefunden haben, kümmern wir uns um die Reservierung und die Beauftragung der Kaufvertragserstellung. Nach Überprüfung des Kaufvertrags, begleiten wir Sie selbstverständlich zum Notartermin und stehen bei auftauchenden Fragen immer an Ihrer Seite.
Persönliche Betreuung
Wir stehen Ihnen persönlich mit Rat und Tat zur Seite.
100% Leidenschaft
Für zufriedene Kunden engagieren wir uns mit 100 Prozent.
Schnell und zuverlässig
Wir verkaufen Ihre Immobilie innerhalb von maximal drei Monaten.
Kostenlos für Verkäufer
Über 3.500 Suchkunden warten auf das passende Immobilienangebot.
Erreichbarkeit
Wir sind stets für unsere Kunden per Telefon, Email oder WhatsApp erreichbar.
Inkl. Vermarktungspaket
Wir nutzen modernste Technik um Immobilien ins rechte Licht zu rücken.
Zeitlich flexibel
Wir führen Foto- und Besichtigungstermine auch an Wochenenden durch.
Reporting
Wir halten Sie auf dem Laufenden und unterrichten Sie regelmäßig über den aktuellen Stand der Vermarktung.
2024 Blogbeitrag
10 Tipps für Ihre Selbstverkauf
1. Welchen Wert hat meine Immobilie?
Informieren Sie sich über Ihre Konkurrenz. Lesen Sie die Verkaufsanzeigen, aber Vorsicht: Diese Verkaufspreise sind keine Marktpreise. Eigentümer haben häufig Vorstellungen die von der Realität abweichen. Das eigene Haus ist immer schöner als das des Nachbarn. Die Onlineportale bieten einen ersten Anhaltspunkt. Auf den zweiten Blick sind sie häufig zu hoch und berücksichtigen kaum Individuelle Umstände. Auch Bekannte zu fragen, was sie ungefähr bereit wären zu bezahlen, führt oft zu keinem klaren Ergebnis. Hier lohnt es sich ein Wertgutachten anfertigen zu lassen und zu investieren. Sie dümpeln nicht in einem Halbwissen herum, sondern bekommen Klarheit und Sicherheit. Auch ein seriöser Makler der seine Arbeit ernst nimmt bewertet nicht bei der ersten Besichtigung pi mal Daumen, sondern zieht sich zurück um alle Zahlen, Daten und Fakten für eine Preisermittlung zu berechnen. So ein solides Gutachten kann enorm helfen jetzt Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu verkaufen!
2. Konkurrenz
Wenn Sie keine Eile haben, beobachten Sie ein wenig den Markt. Welche vergleichsweise Anzeigen existieren noch in Ihrer Umgebung?
Recherchieren Sie was die Nachbarschaft anbietet.
3. Wer ist meine Zielgruppe?
Wer kommt für Ihre Immobilien in Frage? Sind Sie Eigentümer eines kleinen 1-2 Zimmer-Apartments? Dann kommt diese Wohnung nicht für eine Großfamilie mit Hund in Frage, die eine große geräumige Küche benötigen. Stellen Sie sich vorher eine Liste zusammen, wer zum engeren Kreis zählt und sich als neuer Eigentümer eignen könnte.
4. Die richtige Verkaufsstrategie
Die einfachste und schnellste Methode ist immer noch das Internet. Wählen Sie ein oder mehrere Immobilienportale aus um eine große Reichweite zu erzielen. Kommunizieren Sie Ihre Verkaufsabsichten mit Ihren Verwandten, Bekannten. Auch Könnten unter Ihren Arbeitskollegen oder Vereinsmitgliedern Interessenten sein. Ein Verkaufsschild im Fenster kann ebenfalls nützlich sein.
5. Wichtige Unterlagen
Welche Unterlagen benötigen Sie? Informieren Sie sich vorher ausreichend. Sind alle Unterlagen schnell zur Hand, so geht es bei der Finanzierungsprüfung für Ihren potentiellen Käufer schneller.
6. Zielsetzung
Definieren Sie für sich ein persönliches Ziel und halten es schriftlich fest.
7. Viele Fragen stellen
Stellen Sie ihrem Gegenüber viele Fragen. Welches Ziel verfolgt er. Viele Kaufinteressenten haben für sich kein klares Ziel definiert. Sie schauen nur mal. Das kann abgekürzt werden und erspart viel Zeit.
8. Kontakpflege
Halten Sie Kontakt zu potentiellen Käufern. Diese Verbindung sollte gepflegt werden.
9.Verkaufsgespräch
Wenn Sie in Verhandlungen zu emotional sind und nicht geübt, kann es schnell nach hinten losgehen. Lassen Sie diesen Teil von einem Experten führen.
10. Notarauswahl
Grundsätzlich darf der Käufer einen Notar wählen. Klären Sie vorher wer für diese Aufgabe gewählt werden soll.
Geschäftszeiten
Nach Vereinbarung
- Mo – Fr
- 10:00 – 18:00
- Samstag
- 10:00 – 13:00
- Sonntag
- Geschlossen
Kontakt
Telefon: +(49) 162 36 666 20
E-mail: info@immodayhome.de
Homepage: https://www.immodayhome.de
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